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【97年亚洲金融危机是怎么回事】
亚洲金融危机指发生于1997年的一次世界性金融风波。1997年7月2日,亚洲金融风暴席卷泰国。不久,这场风暴波及马来西亚、新加坡、日本和韩国、中国等地。
泰国、印尼、韩国等国的货币大幅贬值,同时造成亚洲大部分主要股市的大幅下跌;冲击亚洲各国外贸企业,造成亚洲许多大型企业的倒闭,工人失业,社会经济萧条。打破了亚洲经济急速发展的景象。亚洲一些经济大国的经济开始萧条,一些国家的政局也开始混乱。
泰国,印尼和韩国是受此金融风暴波及最严重的国家。新加坡,马来西亚,菲律宾和香港也被波及,中国大陆和台湾则几乎不受影响。
扩展资料:
保持较高的经济增长速度,是发展中国家的共同愿望。当高速增长的条件变得不够充足时,为了继续保持速度,这些国家转向靠借外债来维护经济增长。但由于经济发展的不顺利,到20世纪90年代中期,亚洲有些国家已不具备还债能力。
趁美国股市动荡、日元汇率持续下跌之际,国际炒家对香港发动新一轮进攻。恒生指数跌至6600多点。香港特区政府予以回击,金融管理局动用外汇基金进入股市和期货市场,吸纳国际炒家抛售的港币,将汇市稳定在7.75港元兑换1美元的水平上。
-1997年亚洲金融危机
【1997亚洲金融风暴对香港房地产的影响?】
香港(实际上是亚洲)1997年金融风暴对当地的房地产影响极为严重,(实际上)最终致使SAR政府出面干预货币和资本市场。因为国际投机者首先借入大量港币打算集中抛售,打算迫使跟美圆汇率挂钩的港币贬值。香港SAR政府为了打击短期投机港币,将短期港币借贷利率调高到30%以上,这招的确增加了国际投机商的资金成本,但是同时也大大伤害了香港当地借钱买房的业主。而且,之前的香港因为经济和政治体系稳定,市场经济高度发达,所以无论是股票市场还是房地产市场的资产抵押率非常高,蓝筹股股票(比如汇丰银行的股票可以抵押80%,即100元港币的股票,买家可以只支付20元就可以,其余由银行或者证券公司提供贷款),房地产也一样,抵押比率高达80%以上(100万港币的房子只需要交首期20万甚至更低就行,其余款项由银行贷款支付)。所以当股票价格大幅下跌时,银行向借款买家催款(比如汇丰银行已经跌到50元,借款买家必须向银行补足60元,因为按照80%的贷款限制,50元的股票银行只能提供80%或者40元的贷款,其余60元必须由买家补足)。所以大家只好出售房产,迫使房地产短时间内卖盘蜂拥而至,打压房地产价格,使得香港重要的房地产标志性物业价格连创交易价格新低(香港中环地产由1997年初的3-5万港币/平方英尺,跌到1997年底左右的1-2万港币/平方英尺以下)。
可见,香港的金融性资产(股票、外汇和货币)跟房地产的关系异常密切,所以前者城门之火,往往殃及后者池鱼。
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