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【二梯三户中间户最合理的户型,东户、西户、中间户怎么选?】
二梯三户中间户最合理的户型其实就是东边和西边的户型,因为这种的房型东边和西边的户型,房子的面积比较大,而且格局比较好,东边的户型为大户,相对于三个户型来说,东面户型的通风是比较好的,只有下午的采光稍微差一些,但如果说是西边的户型,虽然痛风的情况整体良好,但是下午的阳光充足,如果平时家里有老人的话,可以考虑购买西边的户型,整个家庭的温度比较高,不太建议购买中间的户型。
不同种的户型都有自己不同的优势,如果说自身的经济能力受限,并没有太多的钱用来购买房子,可以考虑购买中间户型,因为中间的户型本身就偏小,而且因为有一定的缺陷,比如说中间的户型可能存在有日晒的时间比较短,通风比较差,所以相对比于其他的户型来说,价格就会更便宜一些。
东户、西户、中间户怎么选?
1、东房
东边的户型往往能做到南北有窗,如果内部格局设计的合理居室空气流动性也会很好。不过由于中间的户型占据了整个楼,室内向南的窗子会比较少。内部的主要功能区像是客厅、主卧这类地方很可能出现向北的情况。所以光线没有中间户要好。
另外由于地理位置处于楼房的东侧,清晨的阳光比较充足。过了中午光线慢慢转移,如果整栋楼的户型是品字形,那么中间的房子就会遮挡下午的阳光缩短家里的光照时间。不过这个问题对于夏季的居住却是比较凉爽的。
2、中间房
这个户型最大的好处就是南面的采光是整个楼层中最好的。室内的光线充足明亮,主要的功能区也能受到阳光照射。不过它也有一个很大的诟病,那就是中间的房子由于北边没有窗户往往通风性差。所以打算买这样户型的朋友就要加装功能性强的新风或中央空调了。
另外有些楼盘中间的房子是凹进去的。对于这种的户型我们购买时就要特别留心。由于本身中间的房子通风较差,再加上凹进去的设计会影响日常的室内光线,所以这类房子就不建议购买了。
3、西房
一般来说西侧的户型往往跟东边的格局差不多,都能保证室内的通风。不过比东户的房子相差一点的是,西边的户型往往有西晒这个问题。
【两梯两户的楼房优缺点】
优点:
1、户型更优质:一般来说一层只有两户的房子往往是东边一家西边一家,内部的布局比较合理,南面与北面都会有窗户。这样不仅利于空间的设计,而且室内空气流动性比较好光线也比较充足。
2、社区环境更优质:在同样的小区中如果一层的房子住户增多,那么就会使整个小区的人员密度提升。而两梯两家的房子由于住户比较少所以人口密度也相对较小,小区内相对比较安静优雅。另外在夏季的时候有些家庭需要开窗通风,小区人流少也能避免一些噪音的干扰。
3、私密性好:现在人对隐私的要求越来越高,而住房的隐私性好会提升居住的舒适度与小区的档次。两户的房子由于人口比较少所以它的私密性也更好。另外在早晚高峰时间走廊里的人流也比较少环境相对安静。
4、方便出行:由于四户的住宅人口多,在高峰时间段如果要使用电梯等待的时间就比较长,这样就会影响我们日常的出行。而两梯两家的房子由于人口较少,相当于一电梯对应一个住户,所以不易在电梯的问题上耽误时间,从而让日常的出入更方便。
5、缺点:公摊大,晚上一个人回家因为共用电梯和走道的邻居不会很多,所以有点危险。
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