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【3分钟弄懂成都房子的朝向坐北朝南不一定好】

现在已经进入夏天了，让闷墩儿最直观的感受有两个：

一是闷墩儿家卧室朝东方，清早八神阳光就射到闷墩儿的钩子了。

二是大街上的妹子都开始漏膀膀、漏大腿了，当然，闷墩儿是带着艺术的眼光来欣赏妹纸的，这个是大家都晓得的。

进入夏天，很多购房者买房都在关心房子的朝向，到底哪种朝向的房子能保证夏天不当西晒，冬天早上阳光能射进房间。

今天闷墩儿就一条条，细致的给大家梳理房子朝向的问题。

首先，你要搞清楚啥子叫朝向撒！

朝向是指房屋、建筑物或门窗坐落的方向，更简单来说，我们一般就是以窗户来判断朝向。

那么怎么来判断朝向？

1、楼栋朝向判断

以一栋楼看，单元楼门口的方向，就是朝向。

2、户型朝向判断

记好了，我们在判断朝向时，单个户型最直观的判断就是看客厅窗户、主卧窗户朝哪个方向。

如果更谨慎全面的讲，朝向就是以阳为向，以住宅采光最多的一方为向。

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光说不练假把式！下面我们以城东2.5环这个楼盘为例子，具体来讲。

一、楼栋朝向判断

▲楼栋平面图

图中箭头所代表N的指向为北，英文是North，可以看到楼栋的朝向。

▲楼盘一期

上图是该楼盘一期的楼栋图，1-7栋单元楼门口的方向都对中庭。

那么由此我们可以判断出：

坐南朝北的楼栋有：7栋1单元、7栋2单元、1栋1单元

坐东朝西的楼栋有：5栋、6栋

坐西朝东的楼栋有：1栋2单元

特别要注意的是2、3、4栋是向东南倾斜的，那么2、3、4栋就是东南朝向。

是不是感觉很直观明了？不怕去售楼部看沙盘，认不出来朝向了吧！

来，接着我们继续来看稍微难一点的楼栋朝向，下图是该楼盘二期楼栋图。

▲楼盘二期

二期1-9栋的单元楼门口方向依然都对中庭。

我们还是从简单的判断起走。

一眼就可以看出来，坐北朝南的楼栋为：1栋、9栋

坐东朝西的楼栋为：2栋、3栋

坐西朝东的楼栋为：8栋

再看4、5、6栋，客厅、主卧的方向是朝西北方向的，那么朝向就为西北朝向。

7栋的客厅、主卧的方向是朝东北方向，那么朝向就为东北朝向。

二、户型朝向判断

我们在买房子时，除了要看楼栋的朝向，更要看户型的朝向，户型朝向更为重要。

▲同一层楼三种户型

上图是楼盘一期的61、76、93户型。

这三个户型分别位于楼盘一期1栋1单元、7栋1单元和7栋2单元，在上面我们已经判断出，这3栋楼都是坐北朝南方向。

但是三栋楼同一楼层，有三个户型，每一个户型的朝向又不一样了！那么怎么来判断呢？

最直观的判断法就是根据最大采光面积来判断，通俗来讲就是根据每个户型的客厅、主卧窗户方向来判断。

▲三种户型各自最大向阳面

61平米这个户型的最大向阳面，也就是客厅、主卧窗户是朝向南，那么61平米户型的朝向就为坐北朝南。

76平米、93平米两个户型的最大向阳面，也就是客厅、主卧窗户是朝向北，那么两种户型的朝向就为坐南朝北。

我们再来看进阶版，下图为鲁能城(楼盘详情?图库?网友点评)二期户型。

▲楼盘二期户型

图中有85平米和107平米两个户型，均是斜朝向。

85平米的最大采光面积，也就是客厅、主卧朝向为西北方向，那么85平米户型的朝向就为西北朝向。

107平米的最大采光面积，也就是客厅、主卧朝向也为西北方向，那么107平米户型的朝向也为西北朝向。

看了上面的内容，相信很多宝宝都对朝向有了基础的认识，还没有搞懂的闷墩儿怀疑你是智商问题了。

不过俗话说的好，要了解个知识就了解彻底，闷墩儿今天也是把压箱子的货儿拿出来了！

给大家进一步讲朝向的秘密（在此，闷墩儿也要特别感谢邻居杨兄的知识指导，才能在探索av的道路上越走越...跑题了哈）。

大家都晓得在成都，坐北朝南的户型是最吃香的！但是为啥子喃？为啥子？

这就跟地理扯上关系了，中国是位于地球的北半球，因为太阳照射北半球最多最长是在北回归线上，呈现90度的夹角。

反过来讲，太阳更多的时间就会在我们的南方向，所以每天太阳是从南边射过来的时间更多更长，那么坐北朝南的房子就是吸收光线最多的户型。

▲太阳照射夹角

朝向对于我们的居住有哪些重要的影响，闷墩儿归纳了主要有两点：

1、采光

2、通风

一、采光

我们先来讲最重要的采光，房屋的采光和太阳的方位有着密不可分的联系。

下面我们以该楼盘一天日照为例子，通过实景照片和模拟太阳运动的轨迹及光照方向来分析。

楼盘位置日照模拟图：6:30

▲早上6:30

（以上回答发布于2017-05-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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