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【卖房中介套低价靠谱吗常用的骗局有哪些】

在当下房产中介的帮助，毕竟当下房子还是不是很容易卖出去，但是由于房产中介的质量层次不齐，卖房路上也会遭遇一些骗局，那么，卖房中介套低价靠谱吗？房产中介最常用的骗局有哪些？

卖房中介套低价靠谱吗？

卖房中介套低价不靠谱，当中介试探你的价格底线，看较低的价格点在哪里，你该怎么应对呢？你可以跟他说“真有人诚心买，降点是可以的，但是不能降太多”。然后把小区优势再次重复给他听，特别是学区房的话，价格绝不会低太多。如果他试探问“可以降个3、4万吗”？那你就要很坚定地说“最多只能降一万”。

房产中介最常用的骗局有哪些？

1、提供虚假房源

在日常生活中，有些黑心中介往往会以虚假房源来吸引购房者，一旦购房者前来咨询，他们就会以各种借口来转而推销其他高价房源。如果购房者你有看到类似上述中情况的话，那么最好的做法就是赶紧快走，否则他们可就要想法设法地让你交钱了。

2、乱收费

大家要对中介公司的收费标准有所了解，一般来说，购房者在通过中介买房时，往往只需要缴纳一次中介费即可，但是有些不良中介却会让你多次交费，比如要交费的时候，就多出了一些茶水费、看房费、带路费之类的费用。

3、隐瞒事实

二手房即是“已经销售出去或是已经住过的二手房”。也正因为二手房已住过许多人了，所以此类的房子必然会存在许多问题，比如房屋质量问题。为了尽快卖掉房子，更为了卖个好价钱，有些房产中介就会故意隐瞒房屋的真实情况，比如房子可能是凶宅。

4、吃差价

有些房产中介同时代理了买卖双方，他们这样做是可以从中吃差价的。因此，为了避免这种情况，购房者最好让中介只代理一家，且在签订购房合同时，必须要卖方到场。

上述文章即是小编给大家整理的关于卖房中介套低价靠谱吗以及房产中介最常用的骗局有哪些的全部知识了，在这里希望能够给大家提供一定的参考价值，如果说遇到房产中介，试探我们底价的时候，我们不能轻易的就被中介说服，要适当的做出决定。

【买房找中介靠谱吗】

【算一算你家装修要花多少钱】

房子越来越做，除开买新开发的楼房，在购房二手房的时候我们基本会先找中介进行了解。因为对于买卖房屋很多人都是不懂的，没有这方面的知识，只能找中介。那么买房找中介靠谱吗?找完中介买房的流程又该如何继续呢?一起来学习下吧!

买房找中介靠谱吗

1、买房找中介讲真的如果没有选择大型的中介机构的话，最起码也要选择营业执照、大型的、信誉良好的机构。那些小型的，不是很熟知的中介就不是很靠谱了。找中介的时候一定要到实地考察机构，并且做到一看、二听、三咨询!

2、在我们准备找中介前，所有要对中介公司有个一定的了解，可以凭借身份证到房产交易中心查询房屋的真实信息，避免出现不必要的损失。

3、对于中介的合同，很多都是有统一的合同，在签约合同的时候，要谨防中介合同的陷阱，通常谁草拟的合同，就对谁有利。

中介买房流程

1、查找房源

可以现在各网站查看自己喜欢的合适的的房源，进去的网站最好是当地有声誉的中介公司，这样的公司可信度高。

2、实地看房

和中介公司工作人员在确定想要去看的房源后，让中介会联系房东选择一个合适的时间让你去实地看房，仔细检查房子的具体情况，因为一旦决定购房就无法退房了。

3、产权调查

在三方确定了房源后，就可以对卖房人的证件，比如身份证，房产证等进行核审，

4、签署合同

等一切无异常后，我们就可以进入签署合同的环节。这个时候就需要决定是全款还是按揭。

5过户

这个是一定尧做的，而且所有尧缴纳的税收应该在此之前缴清。银行放款

编辑总结：不要怕麻烦，可以多到几个中介公司考察下，毕竟购房是一件大事。

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